[부동산 임장 후기-1탄] 성남시 수정구 삼정 그린뷰 다녀왔습니다~

안녕하세요. 

요즘 예금, 적금, 주식은 물론 경매와 아파트 매매 등 재태크에 관심을 갖고 있어 아파트 임장을 다녀온 후기를 남깁니다~

처음으로 아파트 임장을 다녀온 것은 성남시 수정구 수진동에 위치한 삼정 그린뷰 아파트입니다.

삼정 그린뷰 아파트 가는 길에 위치한 태평공원 주차장입니다~ 아파트 바로 앞에 공원이 있는 것이 좋아보였습니다!

성남시 수정구 삼정 그린뷰 아파트 단지 내 풍경~

수인분당선 태평역에서 10분 정도 거리에 있는 삼정 그린뷰 아파트에 도착했습니다~

아파트 외관에 페인트칠을 하고 있더라구요~ 새로 칠해서 아파트가 깔끔해 보입니다!

아파트 단지 내에 차들이 주차되어 있네요!

삼정 그린뷰는 예전에 비가 많이 올 때 1층이 물에 잠긴 경우가 있어서 수로를 만들었다고 합니다. 동네분들만 알고 있는 고급정보입니당~!

 

성남시 수정구 수진동 삼정 그린뷰 아파트 알짜 정보

https://new.land.naver.com/complexes/13682?tab=detail&rf=Y

1. 위치 : 태평역 5번 출구에서 778m 떨어져 있음

네이버페이 부동산

 

2. 단지 정보

1) 준공 : 2003년 12월

2) 면적 : 32평

3) 가구수: 274세대 / 10층 높이(근처에 성남 서울공항이 있어 고도 제한으로 10층까지만 있는 것 같습니다.)

4) 2024년 10월 6일 기준 매물 정보

- 현재 매매 호가는 6억 5천(1층)~8억 2층까지 평균 7억대 가격으로 형성되어 있네요!

- 3년 내 최고 실거래가는 8억 7,500만원 / 3년 내 최저가는 6억 500만원으로 나와있습니다.

3. 소감

- 제가 생각하기에 삼정 그린뷰 아파트의 장점은 수인분당선인 태평역에서 비교적 가까워 충분히 걸어다니면서 출퇴근하는데 지하철을 불편함 없이 이용할 수 있다는 점과 단지 바로 앞에 공원이 있다는 점인 것 같습니다.

- 하지만 단점으로는 가구수가 274세대 밖에 없다는 점, 도로 옆이라서 자동차 소음이 많이 들린다는 점, 그리고 재개발 지역에서 벗어나 있다는 점 등이 있습니다.

- 만약 제가 돈이 여유가 있다면 삼정 그린뷰 아파트 보다는 그 옆에 있는 삼부 아파트를 매매할 것 같네요!

그럼 첫 번째 부동산 임장 후기는 여기서 마칩니다.

감사합니다~